Rue Allard – Paris 12 – Appartement 4 pièces – A deux pas de la Coulée Verte

750 000
  • Localisation
  • Nombre de pièces4 pièces
  • Nombre de chambres2 chambres
  • Nombre de salle de bain2 s. de bain
  • Surface82.64 m2
  • Étage1e étage

Description du bien

FRED?LION Aligre, vous présente, à deux pas du Bois de Vincennes un magnifique appartement de 83 m² au 1er étage d’un bel immeuble. Ce bien traversant sur rue (S) et cour (N) bénéficie de beaux volumes et d’une rénovation avec des matériaux, des équipements et du mobilier de qualités. Il se compose d’une entrée, un grand séjour avec annexe/bureau de 7 m² et salle à manger sur cour avec une véranda de 8 m², une cuisine entièrement équipée, une suite au calme sur cour incluant salle d’eau, wc, coin buanderie. La possibilité d’aménagement d’une seconde chambre sans réalisation de travaux, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Parquet massif, cheminée. Ce bien est vendu entièrement équipé, meublé et décoré. Une cave réunie (env. 6 m²) complètent ce bien rénové. dont 2.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780 euros.

Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Charges annuelles : 2780
Procédures en cours : Aucune

Détails des diagnostics énergétiques

                           
  • Diagnostic des pertes énergétiques
    112 kWh/m².an
    NC
  • Gaz à effet de serre
    NC
Coût énergétique min/max : non disponible

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