Rue d’Annam – 20e – Studio + Balcon – Vue Tour Eiffel – 23 m²

280 000
  • LocalisationParis 20ème
  • Nombre de pièces1 pièce
  • Nombre de chambres0 chambre
  • Nombre de salle de bain1 s. de bain
  • Surface23.5 m2
  • Étage2e étage

Description du bien

FREDéLION GAMBETTA vous présente en EXCLUSIVITÉ un magnifique studio de 23,5 m² (LC) dans le 20e arrondissement de Paris, quartier Gambetta, rue d’Annam, en très bon état.

L’appartement se situe au 2ème étage d’une belle copropriété réputée, bien entretenue, sécurisée avec gardien.

Ce bien, au plan idéal sans perte d’espace, se compose d’une entrée avec grands rangements, d’une cuisine américaine aménagée et équipé donnant sur le séjour/coin nuit, accompagnée d’une salle de bain avec WC.

Vous serez séduits par sa luminosité, son calme et son balcon (3,5 m²) avec vue dégagée sur les arbres et la Tour Eiffel.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé (Gambetta), ce bien se localise à proximité des commerces de bouches du quartier et proche des transports.

Contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette perle rare aux aspects très convoités. dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1556 euros.

État général : Très bon état
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 71
Charges annuelles : 1556
Procédures en cours : Aucune

Détails des diagnostics énergétiques

  • Diagnostic des pertes énergétiques
    323 kWh/m².an
    NC
  • Gaz à effet de serre
    NC
Coût énergétique min/max : de 420 à 610 €

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    • Expertise
      15 années d'expertises
    • Exclusivité
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    • Collaborateurs
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