Votre agence immobilière FRED?LION GAMBETTA vous présente en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement de 3 pièces d’une superficie de 51,2 m² (Loi Carrez), situé au 2ème avec ascenseur au sein d’une copropriété très récente de bon standing et bien entretenue (encore sous garantie décennale).

Le plan compact sans perte de place comprend une entrée avec des rangements sur-mesure, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui bénéficie d’une double exposition Nord et Est, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec WC et d’un espace buanderie. En annexe une cave.

Donnant sur une rue peu passante et à l’abri des regards, cet appartement vous séduira par son calme absolu, sa luminosité, sa vue dégagée, son plan sans perte de place, aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez donc plus qu’à positionner votre mobilier ! Véritable coup de coeur. Au sein d’un quartier animé et à 15 min du Bois de Vincennes, venez découvrir cette petite pépite….

Également très bien desservi en transports, l’appartement est à équidistance des métros Maraîchers, Porte de Montreuil, Porte de Vincennes, lignes 1, 9, tram T3a et b. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

Détails des diagnostics énergétiques

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  109 kWh/m².an
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