Rue Philidor – Paris 20 – Appartement 3 pièces – VEFA 2018 – 51m2

515 000
  • LocalisationParis 20ème
  • Nombre de pièces3 pièces
  • Nombre de chambres2 chambres
  • Nombre de salle de bain1 s. de bain
  • Surface51 m2
  • Étage2e étage

Description du bien

Votre agence immobilière FRED?LION GAMBETTA vous présente en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement de 3 pièces d’une superficie de 51,2 m² (Loi Carrez), situé au 2ème avec ascenseur au sein d’une copropriété très récente de bon standing et bien entretenue (encore sous garantie décennale).

Le plan compact sans perte de place comprend une entrée avec des rangements sur-mesure, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui bénéficie d’une double exposition Nord et Est, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec WC et d’un espace buanderie. En annexe une cave.

Donnant sur une rue peu passante et à l’abri des regards, cet appartement vous séduira par son calme absolu, sa luminosité, sa vue dégagée, son plan sans perte de place, aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez donc plus qu’à positionner votre mobilier ! Véritable coup de coeur. Au sein d’un quartier animé et à 15 min du Bois de Vincennes, venez découvrir cette petite pépite….

Également très bien desservi en transports, l’appartement est à équidistance des métros Maraîchers, Porte de Montreuil, Porte de Vincennes, lignes 1, 9, tram T3a et b. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

État général : Très bon état
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Charges annuelles : 1320
Procédures en cours : Aucune

Détails des diagnostics énergétiques

  • Diagnostic des pertes énergétiques
    109 kWh/m².an
    NC
  • Gaz à effet de serre
    NC
Coût énergétique min/max : de 310 à 460 €

Votre agence

Contactez-nous

Pour ce bien





    *champs obligatoires

    FREDÉLION, c'est...

    • Expertise
      15 années d'expertises
    • Exclusivité
      3313 avis clients (MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
    • Collaborateurs
      106 collaborateurs à votre service
    Florent BRUNCO

    Restons en contact

    Suivez-nous sur les réseaux sociaux