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NEUILLY-SUR-SEINE -  SABLONS / HUISSIER 1
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- NEUILLY-SUR-SEINE - SABLONS / HUISSIER

995 000€dont 4,02% à la charge de l'acquéreur955 000€ hors honoraires
NEUILLY SUR SEINE
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
97m²
- Description du bien
Notre agence immobilière Fredèlion Neuilly-sur-Seine est heureuse de vous présenter ce superbe appartement haussmannien, baigné de lumière naturelle et situé au 2ème étage. Il se caractérise par un plan en étoile avec une entrée spacieuse donnant sur une magnifique pièce de réception de 40m2 orientée au sud, agrémentée de trois belles fenêtres à la française en bois équipées de double vitrage phonique. Vous serez charmé par les éléments d'origine tels que le parquet en points de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3m, les boiseries typiquement françaises et les moulures au plafond.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, des toilettes dans l'entrée, ainsi qu'un couloir menant à l'espace privé composé de deux chambres. La première chambre bénéficie même d'un petit balcon, ajoutant ainsi une touche de charme supplémentaire à ce lieu de vie. Une salle de bain se trouve également à l'extrémité de ce couloir. Sa situation est idéale, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces et les transports en commun.

La copropriété bénéficie d'une cour intérieure avec un local à vélos, un avantage supplémentaire très appréciable. De plus, une cave de 15m2, bétonnée et éclairée, vient compléter ce bien d'exception. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3240 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 40 lots. Les charges sont de 3240€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 165 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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56 rue de Sablonville, 92200 Neuilly-sur-Seine
01 81 80 92 92

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