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- NEUILLY-SUR-SEINE - SAUSSAYE

1 125 000€dont 4,00% à la charge de l'acquéreur1 080 000€ hors honoraires
NEUILLY SUR SEINE
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION Neuilly est ravie de vous présenter un appartement de 95m² carrez + 85m² de jardin.

Dès que vous entrez dans ce bel appartement, vous serez baigné dans la lumière grace aux grandes fenètres du séjour, surplombant un magnifique jardin de 85 m², espace paisible et verdoyant accessible directement depuis ce séjour. Ce jardin soigneusement arboré et fleuri permettant les déjeuners extérieurs et les bains de soleil quotidien.

Cet appartement jouit d'une configuration traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres spacieuses qui assurent calme et intimité à ses occupants. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort accru. Complétant les commodités de l'appartement, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant contribuent à l'intimité et à la fonctionnalité du lieu.

En parfaite harmonie avec le reste de l'appartement, la cuisine indépendante est conçue pour être à la fois fonctionnelle et optimale, facilitant les activités quotidiennes tout en restant élégante.

Positionné dans un quartier calme, l'appartement est idéalement situé à six minutes de marche des commerces et très bien desservi par les transports en commun.
Le bus ligne 93 est au pied de l'immeuble tandis que le métro ligne 3 est à 10 muinutes, offrant ainsi facilité d'accès et mobilité.

Le bien inclut également une cave, et offre la possibilité d'acquérir une place de parking additionnelle à proximité (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4500 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 138 lots. Les charges sont de 4500€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
56 rue de Sablonville, 92200 Neuilly-sur-Seine
01 81 80 92 92

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