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PARIS 13 - BUTTE AUX CAILLES 1
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- PARIS 13 - BUTTE AUX CAILLES

990 000€dont 3,03% à la charge de l'acquéreur960 000€ hors honoraires
PARIS 13ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
91m²
- Description du bien
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1990, cet appartement de 90,95m2 offre un cadre de vie idéal dans le quartier historique de la Butte aux Cailles.

Avec une classification DPE D, ce bien lumineux dispose de 2 belles chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace.

De nombreux rangements intégrés, un balcon offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une place de parking en sous-sol et une cave ajoutent aux commodités de cet appartement.

Profitez de l'ambiance villageoise de la Butte aux Cailles avec ses ruelles pavées, ses commerces de proximité, et son accès facile aux transports en commun.

Cette opportunité rare conviendra aussi bien à un couple en quête d'un nid douillet, qu'à une famille ou à un investisseur averti.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2988 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 48 lots. Les charges sont de 2988€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 242 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac , 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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