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PARIS 13 - CROULEBARBE 1
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- PARIS 13 - CROULEBARBE

249 000€dont 6,22% à la charge de l'acquéreur233 500€ hors honoraires
PARIS 13ème
1 pièce(s)
1 salle(s) de bain
27m²
- Description du bien
FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité, quartier Croulebarbe, un lumineux studio de 26,4m2.

Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970, cet appartement en rez-de-chaussée, est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie facile à aménager avec cuisine ouverte et une salle de bains spacieuse avec WC.
Il est exposé Ouest et bénéficie d'une grande surface vitrée ce qui le rend très lumineux.

Il est idéalement situé, proche de tous les commerces et à quelques pas de la ligne 6, métro Glacière.

Ce bien séduira primo-accédant et investisseurs : faibles charges et loyer maximum de 1019 euros.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de l'appartement. (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 391 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1120 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 391 lots. Les charges sont de 1120€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 415 kWh/m²/an émissions* 86 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 86 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac , 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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Fredélion Paris 13 Butte-aux-Cailles immatriculé(e) .
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