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PARIS 13 - CROULEBARBE 1
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- PARIS 13 - CROULEBARBE

320 000€dont 5,00% à la charge de l'acquéreur304 000€ hors honoraires
PARIS 13ème
1 pièce(s)
36m²
- Description du bien
Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce beau studio avec coin nuit déjà aménagé situé quartier Croulebarbe, à deux pas de la ligne 6, métro Glacière.

Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970, cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par les grandes fenêtres qui baignent l'appartement de lumière.

L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir : électricité aux normes, eau chaude et chauffage collectifs (chauffage urbain).

Idéal premier achat ou investissement locatif : DPE D et loyer maximum de 1225 euros. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 83 lots. Les charges sont de 2200€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 217 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac , 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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