- PARIS 15 - SAINT CHARLES

FREDELION AUTEUIL vous propose en Exclusivité :

Dans une copropriété sécurisée des années 1930, avec gardienne et ascenseur, un bel appartement avec vue au 7ème étage et desservi par ascenseur .
D'une surface totale de 30,48 m² carrez, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une petite chambre (moins de 9m²), une salle de bains et des toilettes séparés.
Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud/Est, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une vue dégagée sur le dôme des Invalides et les toits de Paris.
En bon état général, il est actuellement agencé en grand studio, mais l'aménagement d'un espace nuit est aisément réalisable. Une rénovation légère permettrait également d'améliorer la performance énergétique du bien, avec un DPE projeté disponible.
Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Saint-Charles, du centre commercial Beaugrenelle et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée dans le coeur de Paris.
En plus des lignes de bus 42, 30, 70 et 88, l'appartement est proche de nombreux transports en commun avec la station Dupleix à 350 m. (ligne 6), la station Charles Michels à 420 m. (ligne 10), la station Commerce à 660 m. (ligne 8), la station Champ de Mars Tour Eiffel (RER C) à 760 m. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2880 euros.