- PARIS 16 - AUTEUIL/BLERIOT

FREDELION AUTEUIL vous présente :

Au sein d'une copropriété de bon standing sécurisée par gardien, digicode et interphone, un appartement familial traversant situé au 4ème étage et desservi par ascenseur.
D'une surface de 119,65 m², Il se compose d'une entrée de réception, d'un beau séjour/salle à manger de 40 m² comprenant un "petit salon de lecture" et prolongé par un large balcon, d'une cuisine indépendante dînatoire aménagée et précédée d'un office avec de nombreux rangements, de WC invités avec lave-mains, de deux chambres spacieuses, l'une avec sa salle de bains et toilettes, l'autre avec sa salle de douche et son espace bureau. Une cave.
Actuellement le bien est présenté en 2 chambres, mais le plan modulable permet la création d'une 3ème chambre.
L'appartement est en très bon état et les matériaux sont de belle qualité.
Très lumineux grâce à son orientation Sud/Est , il bénéficie également d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine.
Localisation recherchée à proximité immédiate du Village d'Auteuil.
Sectorisation scolaire Jean-Baptiste SAY.
Local à vélos dans la copropriété.
En SUS du prix, il est possible d'acquérir un emplacement de stationnement au sous-sol de l'immeuble accessible par l'ascenseur . (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5440 euros.