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PARIS 20 - SAINT FARGEAU 1
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- PARIS 20 - SAINT FARGEAU

665 000€dont 4,51% à la charge de l'acquéreur635 000€ hors honoraires
PARIS 20ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m²
- Description du bien
FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 3 pièces de 74 m² + 15 m² de TERRASSE, à PARIS 20, secteur Saint Fargeau, au DERNIER ETAGE.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien niché au 5e étage sur 5 avec accès par ascenseur vous offre une vue constante sur le ciel et vous permet de jouir d'un extérieur.

Cet appartement se compose d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée) attenante à son coin salle à manger, de nombreux rangements et de WC séparés. Vous aurez notamment accès, via le séjour et les deux chambres, à la terrasse d'une superficie de 15 m² supplémentaires.

La présence du double vitrage intégral est de rigueur pour votre confort climatique, offrant un DPE soulageant totalement les incertitudes concernant la loi climatique.

En surplus de nombreux rangements et dressings disponibles en plusieurs endroits stratégiques, vous pourrez notamment stocker le nécessaire supplémentaire dans une CAVE.

Sa triple exposition (Est, Nord, Ouest), vous permettra de profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement autant à vous qu'à vos plantes et fleurs.

Non loin du métro Saint Fargeau et du tramway, ce bien en retrait de la rue, au calme paisible et entouré de verdure, est baigné de lumière.

Venez découvrir par vous-même ce trésor tant recherché de par sa rareté en tant que dernier étage, au cadre de vie fort agréable, proche des commodités. Serait-ce enfin votre futur logement de vie ?

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FREDéLION - Gambetta (273 rues Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide et sans engagement. Indiquez simplement que vous venez à la suite de cette annonce pour bénéficier de notre estimation avancée, et non d'un simple avis de valeur, qui vous sera 100% offerte. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 903 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 35 lots. Les charges sont de 903€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 235 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
273 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
01 40 33 30 00

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Fredélion Paris 20 Gambetta immatriculé(e) .
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