Avenue Parmentier – Paris 11 – Appartement 6 pièces – Charme de l’ancien

1 390 000
  • LocalisationParis 11ème
  • Nombre de pièces6 pièces
  • Nombre de chambres4 chambres
  • Nombre de salle de bain1 s. de bain
  • Surface125 m2
  • Étage2e étage

Description du bien

Coup de coeur ! L’Agence Fredélion Oberkampf vous propose à la vente un bel appartement ancien de 6 pièces de 125 m2 (122,14 m2 loi Carrez) situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien au pied du métro Parmentier.
Il se compose d’une entrée avec fenêtre, d’un double séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et deux belles cheminées en marbre, quatre chambres avec cheminées dont l’une dispose d’un balcon, d’un dégagement avec placards desservant une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et un débarras. Idéalement situé, vous serez séduit par le charme de l’ancien qui a été conservé (parquet, moulures, cheminées et balconnets dans toutes les pièces), sa belle hauteur sous plafond de 2,90m et sa lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
Deux caves complètent ce bien rare sur le marché.
Un véritable coup de coeur ! dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3324.16 euros.

Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Charges annuelles : 3324.16
Procédures en cours : Aucune

Détails des diagnostics énergétiques

  • Diagnostic des pertes énergétiques
    187 kWh/m².an
    NC
  • Gaz à effet de serre
    NC
Coût énergétique min/max : de 1490 à 2090 €

Votre agence

Contactez-nous

Pour ce bien





    *champs obligatoires

    FREDÉLION, c'est...

    • Expertise
      15 années d'expertises
    • Exclusivité
      3313 avis clients (MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
    • Collaborateurs
      106 collaborateurs à votre service

    Restons en contact

    Suivez-nous sur les réseaux sociaux