Fredelion
Local commercial Paris 5 pièce(s) 89,81 m2 1
Local commercial Paris 5 pièce(s) 89,81 m2 2
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- Local commercial Paris 5 pièce(s) 89,81 m2

730 000€dont 4,79% à la charge de l'acquéreur695 000€ hors honoraires
PARIS 5ème
5 pièce(s)
1 chambre(s)
90m²
- Description du bien
Votre agence FREDeLION vous propose à la vente une boutique située dans une rue commerçante du 5e arrondissement, proche du Val de Grâce et à cinq minutes de la rue Mouffetard.

De plain-pied et bénéficiant de 6m de linéaire vitrine, vous entrez sur une boutique de 28,5m2. Viennent ensuite trois pièces en arrière-boutique pour un espace total de 33m2 avec un accès sur la cour intérieure de l'immeuble. Un WC séparé est également prévu au RDC.
Une mezzanine est accessible par un escalier et contient une chambre avec douche de 8m2.
Au sous-sol, un espace de 20m2 est constitué de 3 espaces distincts.

Ce local commercial est une boutique de traiteur, aménagée en tant que tel et vendu avec les équipements : vitrines réfrigérées, laboratoire-cuisine avec extraction privée et fumoir, trois armoires réfrigérées, chambre froide, climatisation sur partie du laboratoire, four vapeur, piano 6 feux, matériels divers.

Les moteurs des vitrines réfrigérées ont été changés il y a trois ans. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2124 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 31 lots. Les charges sont de 2124€ par an. Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac , 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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