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Immeuble SENTIER - 6 ÉTAGES Paris 1
Immeuble SENTIER - 6 ÉTAGES Paris 2
Immeuble SENTIER - 6 ÉTAGES Paris 3
Immeuble SENTIER - 6 ÉTAGES Paris 4
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- Immeuble SENTIER - 6 ÉTAGES Paris

2 949 500€dont 3,37% à la charge de l'acquéreur2 850 000€ hors honoraires
PARIS 2ème
255m2
- Description du bien
Vous êtes à la recherche d'un immeuble mixte en plein coeur de Paris? Ne cherchez plus, l'agence immobilière Paris 15 Saint-Charles a le plaisir de vous proposer un immeuble de 6 étages situé dans le quartier prisé de Montorgueil   Composé de 4 appartements dont 1 triplex et d'un local commercial, cet immeuble en pleine propriété est un véritable investissement de choix. Les 1er, 2e et 3e étages proposent chacun un appartement de type 2 pièces de 43 m2 avec entrée, cuisine séparée (ou semi-ouverte), chambre et pièce de vie. Les appartements sont en bon état général et prêts à être loués. Le triplex situé aux 4e, 5e et 6e étages est un véritable joyau de cet immeuble. D'une surface d'environ 100m2, il est composé d'une entrée privative avec escalier, d'un grand séjour avec cuisine américaine, de 3 chambres réparties sur les deux derniers étages et de 2 salles de bains avec 2 toilettes. Il est également possible de le diviser en 2 appartements distincts (ce qui était fait à l'initial).   Au sous-sol, vous trouverez 3 caves dont une est actuellement réservée au local commercial, tandis qu'au rez-de-chaussée, le local commercial de 35m2 avec WC, débarras avec accès rue vous accueille.   La superficie totale de l'immeuble est de 255m2 Carrez pour une surface totale de 295m2. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont presque toutes en double vitrage.   Les appartements du 1er, 3e et le local commercial sont actuellement loués. Le Triplex est libre d'occupation et l'appartement du 2e etage sera libre avant la signature de l'acte de vente définitif. Les taxes foncières s'élèvent à 3646 euros. L'emplacement de l'immeuble est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, d'établissements scolaires de qualité et de lieux culturels. Il bénéficie également d'une très grande sécurité locative et d'un environnement très calme.   Cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier polyvalent et bien situé dans le coeur de Paris. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite! dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
Votre agence
127 rue Saint-Charles, 75015 PARIS
01 82 83 40 00

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