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Fredelion

- PARIS 16e - ÉLÉGANT 121 M², 2 CHAMBRES ET DOUBLE RÉCEPTION

4 475 €/mois CC Loyer hors charges : 4 000 € Provision sur charges : 475 €
Honoraires : 1 820 € dont honoraires d'état des lieux 364 €
PARIS 16ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
121m²
- Description du bien
Votre agence FRED?LION Villiers vous propose en exclusivité ce superbe appartement meublé de 121 m², dans le 16e arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble parisien au charme préservé.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle à une décoration contemporaine et soigneusement choisie.

La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son vaste double salon, composé d'un espace séjour confortable et d'un espace salle à manger permettant de recevoir facilement famille et amis. Les grandes ouvertures apportent une très belle lumière tout au long de la journée. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement profite d'une lumière particulièrement agréable en fin de journée et de magnifiques couchers de soleil, qui viennent mettre en valeur les volumes et le parquet ancien.

L'espace de réception conserve tout le cachet d'un appartement parisien : parquet, moulures, cheminée et belles hauteurs sous plafond, associés à un mobilier aux influences contemporaines et à quelques pièces décoratives qui donnent beaucoup de personnalité à l'ensemble.

L'appartement dispose de deux véritables chambres, chacune offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. La chambre principale bénéficie d'une ambiance particulièrement élégante et lumineuse, tandis que la seconde chambre constitue un espace confortable pouvant également parfaitement convenir à un enfant, un adolescent ou être aménagée en chambre d'amis et bureau.

Le bien bénéficie également de deux espaces salles de bains / salles d'eau, permettant un véritable confort au quotidien. L'une dispose notamment d'une baignoire tandis que la seconde offre une douche.

L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé. Certains espaces disposent également de la climatisation, véritable atout pour les périodes estivales.

La localisation constitue un autre point fort à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts, tout en permettant de profiter rapidement de l'ensemble des commodités parisiennes.

Les + :
- 121 m²
- Adresse recherchée Paris 16?
?-Double salon / salle à manger
- 2 chambres
- Exposition Ouest
- Très belle luminosité
- Parquet, moulures et cheminée
- Deux espaces bains / douche
- Climatisation
- Appartement meublé
- Beaux volumes et nombreux rangements

Un appartement familial élégant, chaleureux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et charme parisien dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de l'ouest parisien.

A découvrir rapidement avec FRED?LION Villiers.
Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 8196.13 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 28 lots. Les charges sont de 8196.13€ par an. Aucune procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 209 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 0€Loyer de base : 4000€Complément de loyer : 0€
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
87 rue Levis, 75017 Paris
01 85 09 68 38

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