- PARIS 75015 RUE LECOURBE

EXCEPTIONNEL ! M°SÈVRE-LECOURBE. STUDIO meublé entièrement rénové de 26,44m² Loi Carrez (35,74m² au sol) + TERRASSE PRIVATIVE ENSOLEILLÉE (Sud-Est). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC + lave-linge, et d'une pièce de vie de 18,35m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélation, plaques de cuisson induction, hotte aspirante) et coin nuit avec grand placard intégré. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE sont inclus dans les charges. Au 9ème étage d'un immeuble récent avec 2 ascenseurs et gardien. Idéalement situé, proche des commerces et des transports. VISITES EN COURS : A LOUER IMMÉDIATEMENT. Contactez-nous! 0140214952

BAIL MEUBLÉ RESIDENCE PRINCIPALE (LOI 89)
Loyer mensuel charges comprises : 1334,10 euros
dont provisions de charges : 100 euros (charges de copropriété, chauffage collectif, eau froide et eau chaude sanitaire, taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2226,28 euros (soit 2 mois de loyer hors charges).
Honoraires d'agence charge locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 396,60 euros (soit 15 euros/m2).
Encadrement des loyers : loyer de référence majoré 43.1 euros/m² soit 1139,56 euros. Complément de loyer 120.96 euros (terrasse privative)

Conditions d'éligibilité GLI : CDI confirmés (ou indépendants depuis plus de 2 ans ou retraités) avec revenus nets imposés en France supérieurs à 3 fois le montant du loyer (GARANTS NON REQUIS). Accessible aux étudiants long terme (avec certificat justifiant d'un cursus à Paris au minimum de 8 mois à venir) disposant de garants éligibles. Les candidats en stages, en période d'essai ou pour une résidence secondaire ne sont pas éligibles.