- BOULOGNE-BILLANCOURT - GALLIENI

Votre agence immobilière FREDELION BOULOGNE vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces à fort potentiel, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu. D'une superficie de 59 m², ce bien traversant séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, calme et à rénover selon leurs envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante, bénéficiant d'une fenêtre, permet de profiter d'un espace aéré et agréable, facilement transformable en cuisine contemporaine ouverte ou conservée séparée selon vos besoins. Le séjour, confortable et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, permettant aussi bien un usage familial qu'un aménagement en chambre principale avec bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains complète l'ensemble, tandis que les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement toujours appréciable.

Cet appartement représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, investir dans un secteur recherché ou valoriser un bien grâce à des travaux de rénovation. Sa configuration traversante assure une ventilation naturelle et une belle clarté tout au long de la journée.

Les atouts du bien :

Etage élevé avec vue dégagée
Bonne typologie sans perte de place
Appartement traversant
Deux chambres
Environnement calme
Belle luminosité
Fort potentiel après rénovation
Cave en annexe

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un nouveau projet immobilier, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses nombreux avantages et à ses possibilités d'aménagement.

Notre agence FREDELION Boulogne se tient à votre entière disposition pour organiser une visite, répondre à toutes vos questions ou vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous réalisons également l'estimation de votre bien, offerte, précise et en toute confidentialité.
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 2500 euros.