- DUPLEX BOIS DE VINCENNES - CHARENTON-LE-PONT

Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce très joli DUPLEX de 105.65 m² (130 m² au sol) au 3ème et 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente très bien entretenue.

Bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable dans le triangle d'or, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et le bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique, calme et privilégié.

Cet appartement familial est agencé comme suit :
- Au premier niveau vous trouverez une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine américaine, aménagée et équipée de 32,40 m² baigné de lumière, deux chambres spacieuses de 11,60 m² et 13,71 m² , un espace bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

- Au deuxième niveau vous découvrirez deux chambres supplémentaires mansardées 15.65m² au sol et 21.03 m² au sol.

Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement familial, les qualités des prestations offertes, ses nombreux rangements intégrés, son calme, sa copropriété très bien entretenue mais surtout sa proximité immédiate avec le très célèbre bois de Vincennes, idéal pour se balader, pique-niquer en famille ou encore promener votre chien.

Une cave spacieuse complète ce bien.

Chauffage électrique individuel - DPE C

Un grand box est disponible en SUS du prix de vente. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3864 euros.