- Neuilly Sur Seine - Pont de Neuilly

Votre agence Fredélion Villiers vous propose ce magnifique appartement familial de 137,11 m² Carrez et 148,31en surface au sol, situé à quelques pas du pont de Neuilly, au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété ancienne, parfaitement entretenue.**

D'une élégance rare, cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Il se compose d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.

L'appartement profite également d'un agréable balcon filant de 8,26 m², véritable prolongement des pièces de vie, offrant un espace extérieur appréciable.

Une cave complète ce bien.

Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et la qualité exceptionnelle de ses prestations anciennes. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et privilégié à Neuilly-sur-Seine.

**Sectorisation scolaire :**

* Collège : Théophile Gautier
* Lycée : Saint-James
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5928 euros.