- 2 PIECES - CONVENTION

L'agence FREDéLION Sèvres-Lecourbe vous propose en exclusivité, à deux pas des métros Vaugirard et Convention, un appartement de 2 pièces de 55 m² Carrez situé en rez-de-jardin, dans une copropriété récente de 1997, bien tenue.

Véritable atout de ce bien, sa terrasse de 20 m² prolonge naturellement le séjour et offre un espace extérieur privatif, rare à Paris. Elle se prête à de nombreux usages : déjeuners aux beaux jours, coin détente, jardinage ou simplement le plaisir de profiter du plein air sans quitter son appartement. C'est une pièce à vivre supplémentaire dès que le temps le permet.

L'appartement se compose d'un beau séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, qui peut aussi se fermer pour devenir indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La verrière apporte un vrai cachet à la cuisine tout en laissant circuler la lumière, et elle permet de profiter d'un espace convivial sans renoncer à séparer les fonctions.

Construit en 1997, l'immeuble offre le confort d'une construction récente, tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché du XVe arrondissement.

L'appartement ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pourrez poser vos valises dès l'acquisition.

Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est également disponible en sus, au prix de 30 000 euros, un vrai plus dans le quartier.

Côté emplacement, vous serez à quelques minutes à pied des stations de métro Vaugirard et Convention (ligne 12), ainsi que des nombreux commerces, restaurants, écoles et marchés qui font le charme de ce secteur. La rue de Vaugirard et la rue de la Convention offrent toutes les commodités du quotidien.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son extérieur, son calme et son emplacement.
A noter : l'exercice d'une profession libérale est autorisé dans la copropriété, une belle opportunité pour qui souhaite installer son activité, un cabinet ou un bureau à domicile.

A visiter sans tarder !

Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 860 euros.

(3,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2860 euros.