- BUTTES CHAUMONT - PARIS 19

Notre agence Fredélion Buttes-Chaumont est ravie de vous présenter, au 8? et dernier étage d'une copropriété des années 1960 bien entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, ce grand studio de 40 m² avec une exceptionnelle terrasse de 18 m², idéalement situé dans le quartier recherché du 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont.

*Ce bien offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Entièrement à refaire, cet appartement constitue une belle opportunité de repenser les volumes, de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Son emplacement en dernier étage lui confère un attrait supplémentaire, avec une vue dégagée et un espace extérieur particulièrement rare sur le marché parisien.

*Son agencement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de rangements. La surface de 40 m² permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement afin d'optimiser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce grand studio. Une cave complète ce bien, tandis qu'une place de parking est proposée en supplément au prix de 20 000 euros, un véritable avantage pour faciliter le quotidien dans la capitale.

*Le véritable atout de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 18 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou recevoir vos proches en extérieur. Depuis ce dernier étage, vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée sur la tour Eiffel ainsi que sur les Buttes Bergère, un panorama qui apporte une dimension singulière à ce bien. La combinaison d'un dernier étage, d'une terrasse de cette superficie et d'une telle perspective constitue un avantage particulièrement recherché à Paris.

*Côté emplacement, vous profiterez d'une situation privilégiée dans le 19? arrondissement, à proximité du célèbre parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert du nord-est parisien. Apprécié pour ses vastes espaces paysagers, ses promenades et ses points de vue remarquables, ce parc offre un environnement idéal pour les amateurs de nature, de détente et d'activités en plein air. Le quartier bénéficie également d'une vie locale agréable, avec ses commerces de proximité, ses services et ses nombreuses commodités, permettant de concilier confort quotidien et vie parisienne. Les transports en commun du secteur facilitent par ailleurs les déplacements vers les différents quartiers de la capitale.

*La copropriété des années 1960, bien entretenue et dotée d'un gardien, constitue un cadre agréable au quotidien. Elle comprend 254 lots au total, dont 150 lots d'habitation.

*Un grand studio à rénover réunissant dernier étage, terrasse de 18 m², vue dégagée sur la tour Eiffel, cave et possibilité d'acquérir un parking en supplément. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur personnalisé et valoriser un bien aux multiples atouts, dans un secteur prisé de Paris 19?.

*Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Basée au 35 avenue Simon Bolivar, notre agence Fredélion Buttes-Chaumont se tient également à votre entière disposition pour estimer votre propre bien gratuitement, avec précision et sans aucun engagement.
Copropriété de 254 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3300 euros.