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Fredelion

- PARIS 10 - PORTE SAINT DENIS

1 290 000 €dont 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur1 230 000 € hors honoraires
PARIS 10ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
122m²
- Description du bien
Fredelion Saint Martin vous propose au coeur du 10e arrondissement, à proximité de la Porte Saint-Denis, découvrez ce superbe appartement de 100 m² à l'esprit loft, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien séduit par son caractère atypique, ses poutres apparentes et ses espaces de vie généreux. La pièce de réception, chaleureuse et conviviale, offre une belle atmosphère mêlant charme de l'ancien et esprit contemporain.

L'appartement dispose de deux chambres et bénéficie d'un atout exceptionnel : une magnifique terrasse de 63 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre à l'abri de l'agitation parisienne.

Un bien très agréable, associant esprit loft, charme et espace extérieur exceptionnel.

Une cave complète ce bien. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 3128 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots. Les charges sont de 3128€ par an. Procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 187 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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42 rue du Château d’Eau, 75010 PARIS
01 81 80 16 16

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FREDELION PARIS 10 SAINT-MARTIN - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 1101-10-02T16:29:33.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : n°2989824504/8027000964117. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
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