L'agence FREDéLION Louis Blanc vous présente en exclusivité ce joli deux pièces de 20,42 m² Loi Carrez. Situé rue de Rocroy, au rez-de-chaussée sur cour d'un haussmannien, ce bien bénéficie d'un calme absolu en plein coeur de Paris.

L'appartement a été refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité. Son agencement est parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre confortable avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Le point fort de ce bien est son état "clef en main" : aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant.

L'emplacement est stratégique, à deux pas de la Gare du Nord (Eurostar, Thalys, RER B, D, E et lignes 4 et 5) et de la Gare de l'Est. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.
Copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation.