- PARIS 10 - RUE SAINT MAUR

Votre agence FREDéLION Saint Martin vous présente un deux-pièces de 38 m² au sol (36,85 m² loi Carrez), au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien avec concierge et visiophone. Une cave sécurisée complète le bien.

L'appartement est traversant, calme et très lumineux. De la chambre, on voit le ciel et les toits de Paris. Le parquet, les boiseries et les moulures ont été conservés, et la rénovation est soignée : double vitrage, chaudière Frisquet récente, nombreux rangements.

On entre par une grande pièce de distribution où l'on peut installer une table. Le séjour a une cheminée en marbre noir surmontée d'un miroir doré et accueille sans problème un grand canapé (possibilité de devenir une seconde chambre). La chambre, indépendante, a des placards intégrés. La cuisine est équipée, avec une plaque à induction, un plan de travail en bois et des carreaux de ciment au sol. Elle donne sur la courette, comme la salle d'eau et sa douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Un local à vélos se trouve dans la cour de l'immeuble.

La rue vient d'être piétonnisée et végétalisée, entre Goncourt et le canal Saint-Martin. Au pied de l'immeuble, on trouve une boulangerie, des cafés, des restaurants et des commerces. Le canal est à deux pas et ses quais se remplissent dès les beaux jours. Les métros Goncourt (ligne 11) et Belleville (lignes 2 et 11) sont à 4 minutes à pied, la place de la République à 5 minutes.

Votre agence FREDéLION Saint Martin réalise également des estimations gratuites de votre bien. Avec 28 agences réparties dans Paris, dont 3 dans le 10e arrondissement, nous sommes présents partout où vous avez besoin de nous. Retrouvez-nous au 42 rue du Château d'Eau, 75010 Paris, ou contactez-nous. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)