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Fredelion

- PARIS 11 Oberkampf MA

1 092 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 050 000 € hors honoraires
Paris 11ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
95m²
- Description du bien
Votre agence Fred?lion Oberkampf a le plaisir de vous proposer en exclusivité avenue de la République, à proximité du métro Parmentier, dans un immeuble ancien au 3ème étage avec
ascenseur, ce superbe appartement de 95,13 m² Loi Carrez.

Venez découvrir ce bien d'exception, ayant conservé le charme de l'ancien, avec un couloir d'entrée desservant un salon avec une cheminée, une salle à manger, deux chambres, une
cuisine aménagée et séparée, une salle de bains et un W.C. séparé.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort, emplacement recherché et qualité de vie, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Belle hauteur sous plafond.

Une grande cave complète ce bien.

A proximité du métro Parmentier (ligne 3) et des commerces de la rue Oberkampf (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3638 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 40 lots. Les charges sont de 3638€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 241 kWh/m²/an émissions* 44 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 44 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
73 rue Oberkampf, 75011 PARIS
01 40 21 15 15

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Pour ce bien
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ASIO, société au capital de 7622.45 euros. Siège social : 73 Oberkampf 75011 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02408528818. RCS PARIS immatriculé(e) 408528818.
Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T09:21:04.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
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