années
d'expertises
- PARIS 11 - PARMENTIER
610 000 €dont 5,17% TTC à la charge de l'acquéreur580 000 € hors honoraires
PARIS 11ème
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
68m²
- Description du bien
RARE A LA VENTE - PARIS 11e - PASSAGE DE LA FONDERIE - 2 APPARTEMENTS - DERNIER ÉTAGE - 75,61 m² AU TOTAL
Dans le très recherché Paris 11e, Passage de la Fonderie, au 3e et dernier étage par escalier, l'agence FREDELION vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux appartements vendus ensemble, offrant de nombreuses possibilités.
Le premier appartement est un studio de 17,97 m² avec une mezzanine de 12,45 m² offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Classé D au DPE, il est habitable en l'état. Seul l'aménagement de la cuisine reste à prévoir.
Le second appartement est un 3 pièces de 45,19 m² carrez, comprenant un séjour, deux chambres donnant sur cour exposées Est. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement ses volumes. DPE E.
L'ensemble représente 68 m² pondérés (surface carrez + 1/3 de la surface au sol de la mezzanine), exposés Sud-Ouest, donnant sur un passage calme et agréable.
Autre possibilité intéressante : les deux appartements peuvent être réunis afin de créer un seul et même logement, offrant ainsi un projet de vie familial ou un beau projet de rénovation dans un environnement privilégié.
Une cave complète cet ensemble, ainsi qu'un local vélo.
Une opportunité rare pour un investissement, un projet patrimonial ou un acquéreur souhaitant créer un grand logement sur mesure au coeur du 11e arrondissement.
A découvrir rapidement ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2180 euros.
Dans le très recherché Paris 11e, Passage de la Fonderie, au 3e et dernier étage par escalier, l'agence FREDELION vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux appartements vendus ensemble, offrant de nombreuses possibilités.
Le premier appartement est un studio de 17,97 m² avec une mezzanine de 12,45 m² offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Classé D au DPE, il est habitable en l'état. Seul l'aménagement de la cuisine reste à prévoir.
Le second appartement est un 3 pièces de 45,19 m² carrez, comprenant un séjour, deux chambres donnant sur cour exposées Est. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement ses volumes. DPE E.
L'ensemble représente 68 m² pondérés (surface carrez + 1/3 de la surface au sol de la mezzanine), exposés Sud-Ouest, donnant sur un passage calme et agréable.
Autre possibilité intéressante : les deux appartements peuvent être réunis afin de créer un seul et même logement, offrant ainsi un projet de vie familial ou un beau projet de rénovation dans un environnement privilégié.
Une cave complète cet ensemble, ainsi qu'un local vélo.
Une opportunité rare pour un investissement, un projet patrimonial ou un acquéreur souhaitant créer un grand logement sur mesure au coeur du 11e arrondissement.
A découvrir rapidement ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2180 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 45 lots.
Les charges sont de 2180€ par an.
Procédure en cours.
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ASIO, société au capital de 7622.45 euros. Siège social : 73 Oberkampf 75011 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02408528818. RCS PARIS immatriculé(e) 408528818.
Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T09:21:04.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T09:21:04.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
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