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Fredelion

- Paris 11 - Parmentier

740 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 11ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
66m²
- Description du bien
Dans une rue vivante et centrale du 11e arrondissement, à deux pas du métro Parmentier, ce 3 pièces de 66 m², situé en étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement sécurisé.

Traversant jardin / cour, l'appartement bénéficie d'une double exposition, sans vis-à-vis, et d'un environnement verdoyant, rare à Paris. Il se compose d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine indépendante avec espace repas, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

La distribution est fluide, les volumes équilibrés, et la configuration, avec peu de murs porteurs, permet de nombreux aménagements possibles : ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'un bureau, réagencement des espaces.

Le bien est complété par une cave en sous-sol.
Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, immeuble bien entretenu avec digicode, interphone et ascenseur.

Aucune procédure en cours.
Copropriété de 575 lots

Charges annuelles : 3341 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 575 lots. Les charges sont de 3341€ par an. Procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 212 kWh/m²/an émissions* 46 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 46 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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73 rue Oberkampf, 75011 PARIS
01 40 21 15 15

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Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T08:17:36.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
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