années
d'expertises
- PARIS 11 - RUE DE MONT-LOUIS
335 000 €dont 6,01% TTC à la charge de l'acquéreur316 000 € hors honoraires
PARIS 11ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m²
- Description du bien
Votre agence FREDeLION Voltaire vous présente ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé au 2 eme étage sur 3 d'un immeuble datant de 1860, au sein d'une copropriété de 13 lots.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration particulièrement agréable, avec un séjour donnant sur la rue et une chambre au calme sur cour.
Le séjour, exposé Est, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le bâtiment situé en face ne s'élevant que sur deux niveaux, la vue reste ouverte sur le ciel et offre une agréable sensation d'espace. Entièrement rénové, le séjour se distingue par son élégant béton ciré, qui apporte une touche contemporaine et épurée à l'ensemble.
La chambre, exposée Ouest et donnant sur cour, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Elle est agrémentée d'un parquet et profite d'une agréable lumière naturelle en seconde partie de journée.
La salle d'eau complète l'ensemble avec des prestations modernes et soignées.
Une cave privative vient également compléter ce bien.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement de la façade côté rue réalisé en 2024.
Côté quartier, vous profiterez pleinement de l'atmosphère recherchée du 11 euros arrondissement, avec ses commerces de proximité, cafés, restaurants, bars et marchés. Le secteur offre un équilibre particulièrement agréable entre vie de quartier animée et rues plus résidentielles, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports.
Un appartement clé en main, au calme et sans vis-à-vis, qui conjugue le charme d'un immeuble ancien avec une rénovation contemporaine, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est parisien.
Le ravalement de trois façades de l'immeuble a été réalisé récemment, offrant ainsi un cadre extérieur parfaitement entretenu.
Informations légales :
ALEPH TRANSACTIONS SAS au capital de 33 300 euros, dont le siège social est situé 19 rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret.
RCS Paris B 882 080 054 ? Carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 432 délivrée par la CCI Paris Île-de-France.
TVA intracommunautaire : FR52 882080054. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 841.48 euros.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration particulièrement agréable, avec un séjour donnant sur la rue et une chambre au calme sur cour.
Le séjour, exposé Est, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le bâtiment situé en face ne s'élevant que sur deux niveaux, la vue reste ouverte sur le ciel et offre une agréable sensation d'espace. Entièrement rénové, le séjour se distingue par son élégant béton ciré, qui apporte une touche contemporaine et épurée à l'ensemble.
La chambre, exposée Ouest et donnant sur cour, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Elle est agrémentée d'un parquet et profite d'une agréable lumière naturelle en seconde partie de journée.
La salle d'eau complète l'ensemble avec des prestations modernes et soignées.
Une cave privative vient également compléter ce bien.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement de la façade côté rue réalisé en 2024.
Côté quartier, vous profiterez pleinement de l'atmosphère recherchée du 11 euros arrondissement, avec ses commerces de proximité, cafés, restaurants, bars et marchés. Le secteur offre un équilibre particulièrement agréable entre vie de quartier animée et rues plus résidentielles, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports.
Un appartement clé en main, au calme et sans vis-à-vis, qui conjugue le charme d'un immeuble ancien avec une rénovation contemporaine, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est parisien.
Le ravalement de trois façades de l'immeuble a été réalisé récemment, offrant ainsi un cadre extérieur parfaitement entretenu.
Informations légales :
ALEPH TRANSACTIONS SAS au capital de 33 300 euros, dont le siège social est situé 19 rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret.
RCS Paris B 882 080 054 ? Carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 432 délivrée par la CCI Paris Île-de-France.
TVA intracommunautaire : FR52 882080054. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 841.48 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 13 lots.
Les charges sont de 841.48€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDeLION, c'est...
18
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
120
collaborateurs
à votre service
à votre service
Contactez-nous
Pour ce bien
FREDELION PARIS 11 VOLTAIRE - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2001-10-02T16:45:05.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2001-10-02T16:45:05.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Tous droits réservés © 2026, FREDeLION, propulsé par Billie.immo.