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Fredelion

- PARIS 11 - SAINT-AMBROISE

400 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 11ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m²
- Description du bien
COUP DE COEUR ! En exclusivité, l'agence Fredélion Oberkampf vous présente ce charmant deux pièces de 34,17 m² Loi Carrez, situé au 5 euros étage d'un immeuble ancien bien entretenu (accès par escalier). Idéalement placé à deux pas des stations Oberkampf (lignes 5 et 9) et Parmentier (ligne 3), il profite d'un emplacement central et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec vue ciel, d'une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus), d'une chambre avec rangements (dressing inclus), ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Grâce à son agencement optimisé, chaque mètre carré est valorisé, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !
Copropriété de 46 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1019 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 46 lots. Les charges sont de 1019€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 167 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
73 rue Oberkampf, 75011 PARIS
01 40 21 15 15

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Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T15:51:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
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