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Fredelion

- PARIS 11 - SAINT-AMBROISE

415 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 11ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m²
- Description du bien
L'agence Fredélion Oberkampf vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces de 34,17 m² Loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu.

Idéalement situé à proximité immédiate des stations Oberkampf (lignes 5 et 9) et Parmentier (ligne 3), cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, au coeur d'un quartier vivant et commerçant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Son plan optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1019 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 46 lots. Les charges sont de 1019€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 167 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
73 rue Oberkampf, 75011 PARIS
01 40 21 15 15

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ASIO, société au capital de 7622.45 euros. Siège social : 73 Oberkampf 75011 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02408528818. RCS PARIS immatriculé(e) 408528818.
Carte T : 7501 2016 000 012 225. Date de délivrance : 1002-01-11T15:51:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 16364TRA091. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour KUPKA B - TSA 39999 La Défense Cedex. Montant de la garantie financière : 250000 euros.
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