années
d'expertises
- PARIS 12 - LEDRU-ROLLIN
490 000 €dont 5,38% TTC à la charge de l'acquéreur465 000 € hors honoraires
Paris 12ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m²
- Description du bien
Votre agence FREDeLION Aligre vous propose au coeur du Faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Ledru-Rollin et à quelques pas du marché d'Aligre, ce charmant duplex atypique situé aux derniers étages de l'immeuble.
L'appartement séduit immédiatement par son caractère et ses vues exceptionnelles. Le séjour s'ouvre sur une **terrasse de 6 m²**, offrant de superbes perspectives sur le Faubourg Saint-Antoine, les toits de Paris et le ciel.
A ce premier niveau, vous découvrirez également une cuisine avec îlot central, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un bel espace nuit bénéficie de volumes permettant d'imaginer différents aménagements : rangements sur mesure, espace bureau ou coin lecture. Les vélux prolongent cette sensation d'ouverture et offrent de magnifiques vues sur les toits parisiens et les cheminées environnantes.
Un appartement coup de coeur à repenser et à personnaliser, idéal pour créer un véritable cocon perché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et vivants de l'Est parisien.
A proximité immédiate : Bastille, Ledru-Rollin, marché d'Aligre, Gare de Lyon et Faubourg Saint-Antoine.
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1272 euros.
L'appartement séduit immédiatement par son caractère et ses vues exceptionnelles. Le séjour s'ouvre sur une **terrasse de 6 m²**, offrant de superbes perspectives sur le Faubourg Saint-Antoine, les toits de Paris et le ciel.
A ce premier niveau, vous découvrirez également une cuisine avec îlot central, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un bel espace nuit bénéficie de volumes permettant d'imaginer différents aménagements : rangements sur mesure, espace bureau ou coin lecture. Les vélux prolongent cette sensation d'ouverture et offrent de magnifiques vues sur les toits parisiens et les cheminées environnantes.
Un appartement coup de coeur à repenser et à personnaliser, idéal pour créer un véritable cocon perché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et vivants de l'Est parisien.
A proximité immédiate : Bastille, Ledru-Rollin, marché d'Aligre, Gare de Lyon et Faubourg Saint-Antoine.
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1272 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 143 lots.
Les charges sont de 1272€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDeLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 12 ALIGRE - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0101-02-02T16:46:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0101-02-02T16:46:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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