années
d'expertises
- PARIS 12 - PLACE D'ALIGRE
1 226 000 €dont 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur1 173 200 € hors honoraires
PARIS 12ème
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
102m²
- Description du bien
Votre agence immobilière FREDéLION Aligre vous propose, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien, au sein de la très prisée copropriété de la place d'Aligre, un appartement familial de 101,53 m² Carrez avec balcon situé au 4e étage avec ascenseur.
Traversant et baigné de lumière, il offre une distribution idéale des espaces. Côté place d'Aligre, un vaste séjour de 25,84 m² et une cuisine indépendante de 11,30 m² s'ouvrent sur un agréable balcon filant de 8,14 m², véritable prolongement des pièces de vie. La configuration permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de près de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille et entre amis.
La partie nuit, qui donne sur le jardin de la copropriété, garantit un calme appréciable. Elle se compose de 3 belles chambres, de nombreux rangements, de 2 salles de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie, orientées Sud-Ouest, profitent du soleil de l'après-midi et de la fin de journée, tandis que les chambres, exposées Nord-Est, offrent une atmosphère paisible et agréable.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un excellent standing avec la présence de gardiens attentifs, plusieurs locaux vélos sécurisés ainsi qu'une cave accessible directement par ascenseur. La rénovation de la chaufferie collective est actuellement en cours et celle de l'ascenseur a récemment été votée.
Une cave ainsi qu'une place de parking de 12 m², incluses dans le prix de vente, complètent ce bien rare.
A quelques pas du marché d'Aligre, des commerces de bouche, des écoles, des transports et de la Coulée Verte, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse emblématique, recherchée pour son ambiance de village, son dynamisme et sa qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, volumes, luminosité et adresse d'exception.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 353 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5344.12 euros.
Traversant et baigné de lumière, il offre une distribution idéale des espaces. Côté place d'Aligre, un vaste séjour de 25,84 m² et une cuisine indépendante de 11,30 m² s'ouvrent sur un agréable balcon filant de 8,14 m², véritable prolongement des pièces de vie. La configuration permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de près de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille et entre amis.
La partie nuit, qui donne sur le jardin de la copropriété, garantit un calme appréciable. Elle se compose de 3 belles chambres, de nombreux rangements, de 2 salles de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie, orientées Sud-Ouest, profitent du soleil de l'après-midi et de la fin de journée, tandis que les chambres, exposées Nord-Est, offrent une atmosphère paisible et agréable.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un excellent standing avec la présence de gardiens attentifs, plusieurs locaux vélos sécurisés ainsi qu'une cave accessible directement par ascenseur. La rénovation de la chaufferie collective est actuellement en cours et celle de l'ascenseur a récemment été votée.
Une cave ainsi qu'une place de parking de 12 m², incluses dans le prix de vente, complètent ce bien rare.
A quelques pas du marché d'Aligre, des commerces de bouche, des écoles, des transports et de la Coulée Verte, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse emblématique, recherchée pour son ambiance de village, son dynamisme et sa qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, volumes, luminosité et adresse d'exception.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 353 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5344.12 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 353 lots.
Les charges sont de 5344.12€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDeLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 12 ALIGRE - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0101-02-02T16:46:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0101-02-02T16:46:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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