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Fredelion

- PARIS 12 - T2 BALCON - COUP DE COEUR

419 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 12ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m²
- Description du bien
COUP DE COEUR !

Votre Agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce très joli 2P AVEC BALCON de 41m² (38,91m² Carrez) TRAVERSANT situé au 5ème et dernier étage (SS ASC) d'une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé).

C'est aux pieds des commerces et des transports, entre les stations Dugommier (ligne 6), Daumesnil (lignes 6 et 8) et Bercy (lignes 6 et 14) et à proximité du Bois de Vincennes que vous découvrirez cet appartement parfaitement optimisé et baigné de lumière.

L'entrée dessert à sa droite la salle d'eau avec WC, la cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'une chambre entièrement au calme sur cour.
Au fond à gauche, elle dessert la pièce de vie lumineuse (exposée SO) avec son balcon et sa vue entièrement dégagée.

Chaque pièce dispose d'une fenêtre !

Vous serez séduits par l'esprit cocon ce bien clés en mains avec balcon (RARE) !

Chauffage individuel électrique - DPE "E".

Une cave complète ce bien.

Contactez vite Marianna au 06.08.55.76.70 pour le visiter !

Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 90 lots. Les charges sont de 1200€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 315 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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3 place Félix Eboué, 75012 Paris
01 43 14 70 70

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