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Fredelion

- PARIS 13 - MONTSOURIS

599 000 €dont 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur570 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m²
- Description du bien
En exclusivité chez FREDELION Butte-aux-Cailles,
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduisant offre de beaux volumes et une décoration raffinée. En parfait état, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé.

Il se compose d 'une entrée avec placard, l'espace de vie propose un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une pièce à vivre encore plus spacieuse et conviviale.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Atouts supplémentaires : local à vélos, faibles charges et cadre paisible à proximité immédiate du parc Montsouris.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de charme et d'une excellente qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés du 13? arrondissement. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2216 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 42 lots. Les charges sont de 2216€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 20 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac, 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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