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Fredelion

- PARIS 16 - LA MUETTE

2 480 000 €dont 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur2 380 000 € hors honoraires
PARIS 16ème
5 pièce(s)
3 chambre(s)
142m²
- Description du bien
L'agence FREDeLION Paris 14 Didot vous propose en exclusivité :

Un bel appartement familial, idéalement situé dans le triangle d'or du quartier de La Muette, rue de la Pompe Paris 16ème.

Au 2ème étage d'un immeuble ancien de standing, ce bien lumineux est doté de beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,25 m et du charme de l'ancien : parquet, moulures, et cheminée fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et lavabo, d'une salle d'eau et de deux WC.

Un balcon filant de 18 m² ceinturant l'appartement, une chambre de service au 6ème étage avec ascenseur et une cave de plus de 10 m² complètent ce bien d'exception.

A proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, des commerces de la rue de la Pompe, du métro ligne 9 (station Rue de la Pompe) et des bus 52 et 63.
Le secteur est prisé pour ses établissements scolaires réputés : EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d'Eylau et Institut de la Providence. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 5495 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots. Les charges sont de 5495€ par an. Procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 227 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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40 rue d'Alésia, 75014 PARIS
01 43 35 20 20

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