- PARIS 16 - MUETTE

Votre agence immobilière FREDéLION vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces niché au coeur du très prisé XVI ème arrondissement de Paris.

Situé au 5ème étage par escalier d'un superbe immeuble ancien avec concierge, cet appartement plein de charme développe 30,73 m² de surface privative (27,46 m² au sol dont 25,83 m² loi Carrez).

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et l'optimisation de l'espace. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie en L d'environ 18 m², offrant un espace convivial avec cuisine équipée (incluant une machine à laver).
L'espace nuit se compose d'une chambre avec verrière et velux, apportant caractère et luminosité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de renom, entre le métro Rue de la Pompe et la gare Avenue Henri-Martin.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans un quartier particulièrement prisé. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 911.36 euros.