années
d'expertises
- PARIS 17 - AVENUE NIEL
1 200 000 €dont 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur1 162 000 € hors honoraires
PARIS 17ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
102m²
- Description du bien
Au coeur de l'avenue Niel, FREDELION vous présente en exclusivité cet élégant appartement traversant qui séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité.
Situé dans un bel immeuble ancien, avec un seul appartement par étage, il offre une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Les amateurs de charme parisien apprécieront ses parquets, moulures, cheminée et très belle hauteur sous plafond.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son exposition sud-est côté rue et à ses grandes fenêtres en double vitrage. La vue y est par ailleurs dégagée. Très bien entretenu, il est en très bon état général et bénéficie d'une bonne qualité d'isolation, avec un DPE classé D.
Il se compose actuellement d'une entrée d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur rue exposés sud-est, deux chambres dont une au calme sur cour, une cuisine séparée, une très belle salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, dressing, des toilettes séparées. Une cave saine de 7,3m2 complète ce bien.
La configuration, les volumes et la distribution offrent également une belle souplesse d'usage, avec la possibilité d'y exercer une profession libérale.
L'emplacement est particulièrement privilégié : l'avenue Niel offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses de quartier, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports. Les environs de la place des Ternes, du marché Poncelet et du parc Monceau sont facilement accessibles.
Un appartement de caractère, lumineux et parfaitement entretenu, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une adresse parisienne de premier choix.
(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4704 euros.
Situé dans un bel immeuble ancien, avec un seul appartement par étage, il offre une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Les amateurs de charme parisien apprécieront ses parquets, moulures, cheminée et très belle hauteur sous plafond.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son exposition sud-est côté rue et à ses grandes fenêtres en double vitrage. La vue y est par ailleurs dégagée. Très bien entretenu, il est en très bon état général et bénéficie d'une bonne qualité d'isolation, avec un DPE classé D.
Il se compose actuellement d'une entrée d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur rue exposés sud-est, deux chambres dont une au calme sur cour, une cuisine séparée, une très belle salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, dressing, des toilettes séparées. Une cave saine de 7,3m2 complète ce bien.
La configuration, les volumes et la distribution offrent également une belle souplesse d'usage, avec la possibilité d'y exercer une profession libérale.
L'emplacement est particulièrement privilégié : l'avenue Niel offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses de quartier, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports. Les environs de la place des Ternes, du marché Poncelet et du parc Monceau sont facilement accessibles.
Un appartement de caractère, lumineux et parfaitement entretenu, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une adresse parisienne de premier choix.
(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4704 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots.
Les charges sont de 4704€ par an.
Pas de procédure en cours.
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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