- PARIS 17 - BATIGNOLLES

Votre agence Fredelion Villiers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une propriété d'exception, aussi rare que confidentielle.

A la lisière des Batignolles, dans le très recherché 17e arrondissement de Paris, au sein d'un environnement chargé d'histoire, découvrez une propriété absolument unique, issue de la réhabilitation magistrale d'anciens bains-douches.
Bien plus qu'une maison, c'est une véritable oeuvre architecturale. Un lieu de vie exceptionnel où patrimoine, volumes contemporains et lumière dialoguent avec une élégance rare.
Développant 298 m² Loi Carrez (380 m² au sol), cette maison de ville en copropriété offre des prestations et des volumes que l'on rencontre extrêmement rarement sur le marché parisien.
Aujourd'hui organisée autour de huit chambres, elle s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception baigné de lumière, prolongé par une sublime cuisine dinatoire sous verrière, véritable coeur de la maison. Un espace cinéma complète ce bien pensé aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir.
A l'extérieur, les espaces sont tout aussi remarquables avec une terrasse de 12 m² ainsi qu'un rooftop de près de 60 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert offrant un cadre privilégié au coeur de Paris.

Le calme y est saisissant, la luminosité omniprésente et les volumes impressionnants. Chaque détail témoigne d'une réhabilitation d'exception, faisant de cette propriété un bien aussi atypique qu'introuvable.

Ce lieu séduira les amateurs d'architecture, les familles à la recherche d'un bien singulier, ainsi que les acquéreurs en quête d'un actif patrimonial rare et d'une adresse hors normes.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 6835.16 euros.