- PARIS 17 - COURCELLES

Votre agence FREDeLION Ternes vous propose en exclusivité cette studette située au 6e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1880, au coeur du très recherché quartier Courcelles, dans le 17e arrondissement de Paris.

Entièrement rénovée il y a un an, cette studette offre un espace optimisé et polyvalent, idéal pour aménager un petit espace de couchage avec lit ou installer un bureau indépendant. Ses fenêtres en double vitrage et son sol isolé contribuent au confort de cet espace, qui bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un environnement calme.

Grâce à son agencement, ce bien permet d'imaginer un espace fonctionnel et agréable, que ce soit pour travailler au calme, disposer d'un pied-à-terre parisien ou profiter d'un espace complémentaire selon vos besoins. Les toilettes se situent sur le palier du 6? étage, à proximité immédiate, avec un droit d'usage attaché au bien.

Un local à vélos est également accessible dans l'immeuble.

L'emplacement constitue un véritable atout. Le quartier Courcelles séduit par son élégance, son atmosphère résidentielle et sa situation privilégiée dans l'ouest parisien. A proximité des commerces, des cafés, des restaurants et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

Que vous recherchiez un espace de travail indépendant, un pied-à-terre ou une petite surface à aménager selon vos envies, cette studette représente une opportunité intéressante dans un secteur prisé de la capitale.

Son emplacement, sa rénovation récente et sa polyvalence en font un bien à découvrir sans tarder avec votre agence FREDeLION Ternes.

Prix de vente : 60 000 euros FAI, dont 5 000 euros TTC d'honoraires. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.
Emmanuel ZITOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .