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Fredelion

- PARIS 19 - BUTTES-CHAUMONT

955 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Paris 19ème
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
84m²
- Description du bien
Votre agence Fredélion Buttes-Chaumont vous présente, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1980, ce charmant appartement familial de 4 pièces, situé à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont.

Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation en retrait, donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante. Il dispose d'un agréable balcon ainsi que d'une loggia, parfaits pour profiter d'un extérieur confortable en toute tranquillité.

Ce bien se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour, tout en profitant d'un excellent potentiel.

Une cave saine ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de vie rare dans le secteur.

Idéalement situé dans un quartier recherché du 19ème arrondissement, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont ? l'un des plus grands espaces verts de Paris ? vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires (écoles et collèges) ainsi que des transports en commun.

Un bien calme, fonctionnel et bien agencé, dans un environnement privilégié.

Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite, et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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L'agence FREDéLION BUTTES-CHAUMONT, située au 35 avenue Simon Bolivar, se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte, précise, rapide et sans engagement.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2980 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots. Les charges sont de 2980€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 201 kWh/m²/an émissions* 39 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 39 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
35 avenue Simon Bolivar, 75019 Paris
0183641555

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