années
d'expertises
- PARIS 20 - AVENUE GAMBETTA
999 900 €dont 4,70% TTC à la charge de l'acquéreur955 000 € hors honoraires
PARIS 20ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
85m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION Gambetta vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 85 m² Carrez avec balcons, idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris.
Au coeur d'une ambiance village, découvrez ce sublime appartement entièrement refait par architecte au plan optimisé avec des matériaux de qualité, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing ancien sécurisé et bien entretenu (récemment ravalé : 2021 et 2025).
L'appartement offre une vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa multiple exposition prolongée par des balcons offrant une vue dégagée sur de beaux immeubles parisiens et au-dessus des arbres. Sa cuisine américaine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie modernité et convivialité.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés avec fenêtre.
Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé : parquet d'époque, moulures florales, cheminées en marbre rouge, cimaises, trumeaux d'origine de style Louis XVI ornés de rubans, radiateurs en fonte travaillés.
Une cave saine et un local vélos complètent ce bien rare sur le secteur.
A deux pas du métro, des commerces de bouche et de toute l'animation conviviale du quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
- - -
L'agence FREDÉLION Gambetta accompagne également ses clients dans leurs projets immobiliers dans le quartier, notamment en matière d'estimation et de valorisation de biens. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 5500 euros.
Au coeur d'une ambiance village, découvrez ce sublime appartement entièrement refait par architecte au plan optimisé avec des matériaux de qualité, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing ancien sécurisé et bien entretenu (récemment ravalé : 2021 et 2025).
L'appartement offre une vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa multiple exposition prolongée par des balcons offrant une vue dégagée sur de beaux immeubles parisiens et au-dessus des arbres. Sa cuisine américaine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie modernité et convivialité.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés avec fenêtre.
Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé : parquet d'époque, moulures florales, cheminées en marbre rouge, cimaises, trumeaux d'origine de style Louis XVI ornés de rubans, radiateurs en fonte travaillés.
Une cave saine et un local vélos complètent ce bien rare sur le secteur.
A deux pas du métro, des commerces de bouche et de toute l'animation conviviale du quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
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Copropriété de 46 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 5500 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 46 lots.
Les charges sont de 5500€ par an.
Procédure en cours.
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 20 GAMBETTA - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T15:57:07.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T15:57:07.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
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