années
d'expertises
- PARIS 20 - GAMBETTA
825 000 €dont 5,10% TTC à la charge de l'acquéreur785 000 € hors honoraires
PARIS 20ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m²
- Description du bien
FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITE, dans le 20e arrondissement de Paris (au coeur de Gambetta), plus précisément sur la fameuse Place MARTIN NADAUD, cet appartement RARE de type 3 pièces (avec DOUBLE SEJOUR) d'une superficie de 76 m² (Loi Carrez).
Au sein d'une copropriété de STANDING avec une entrée classée et des parties communes récemment rénovées, ce bien est accessible par ASCENSEUR.
Cet appartement LUMINEUX offre un vaste DOUBLE SEJOUR (orientation SUD), 2 chambres (possibilité 3e chambre), un espace salle de bains/douche, un espace cuisine, une belle entrée, des WC séparés et de nombreux rangements. Vous pourrez notamment stocker le nécessaire supplémentaire dans une CAVE.
Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien avec son PARQUET point de Hongrie, sa CHEMINEE en marbre, ses cimaises, son trumeau d'origine de style LOUIS XVI et sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,8 mètres. Son EXPOSITION TRIPLE vous permettra de profiter d'une LUMINOSITE constante tout au long de la journée, avec une vue DEGAGEE sur la VERDURE grâce aux PARCS et aux ARBRES environnants, tout en bénéficiant du CALME de sa rue piétonnisée.
Le confort thermique est assuré par un DPE D et un DOUBLE VITRAGE intégral. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos envies, que vous souhaitiez préserver son charme authentique ou y apporter votre touche contemporaine.
La localisation est idéale, avec la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, vélos) dans un quartier vivant et agréable à vivre.
Bien rare sur le marché.
- - -
FREDéLION - Gambetta (273 rues Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide, sans engagement et offerte. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3720 euros.
Au sein d'une copropriété de STANDING avec une entrée classée et des parties communes récemment rénovées, ce bien est accessible par ASCENSEUR.
Cet appartement LUMINEUX offre un vaste DOUBLE SEJOUR (orientation SUD), 2 chambres (possibilité 3e chambre), un espace salle de bains/douche, un espace cuisine, une belle entrée, des WC séparés et de nombreux rangements. Vous pourrez notamment stocker le nécessaire supplémentaire dans une CAVE.
Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien avec son PARQUET point de Hongrie, sa CHEMINEE en marbre, ses cimaises, son trumeau d'origine de style LOUIS XVI et sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,8 mètres. Son EXPOSITION TRIPLE vous permettra de profiter d'une LUMINOSITE constante tout au long de la journée, avec une vue DEGAGEE sur la VERDURE grâce aux PARCS et aux ARBRES environnants, tout en bénéficiant du CALME de sa rue piétonnisée.
Le confort thermique est assuré par un DPE D et un DOUBLE VITRAGE intégral. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos envies, que vous souhaitiez préserver son charme authentique ou y apporter votre touche contemporaine.
La localisation est idéale, avec la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, vélos) dans un quartier vivant et agréable à vivre.
Bien rare sur le marché.
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FREDéLION - Gambetta (273 rues Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide, sans engagement et offerte. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3720 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 46 lots.
Les charges sont de 3720€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDeLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 20 GAMBETTA - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T15:57:07.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T15:57:07.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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