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Fredelion

- PARIS 20 - RUE DE MENILMONTANT

410 000 €dont 5,13% TTC à la charge de l'acquéreur390 000 € hors honoraires
PARIS 20ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m²
- Description du bien
FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un charmant 2 pièces de 39,57 m², situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages, rue de Ménilmontant, à deux pas du village Gambetta.

Ce bien, lumineux (exposition ouest dans la pièce de vie) et calme vue sur un parc, est en bon état et bénéficie d'un agencement optimal, sans perte d'espace.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec son parquet d'origine, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés.

La copropriété propose également un local à vélos et affiche de faibles charges, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Un appartement au cachet authentique et d'une luminosité incroyable, parfaitement situé et prêt à vous accueillir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1360 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots. Les charges sont de 1360€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 425 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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273 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
01 40 33 30 00

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