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Fredelion

- PARIS 3 - SAINTE AVOYE/MARAIS

650 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 3ème
2 pièce(s)
67m²
- Description du bien
FREDELION AUTEUIL vous présente en Exclusivité :

Dans un immeuble ancien, niché au 6ème et dernier étage desservi pas ascenseur, un charmant appartement traversant type "loft" avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
D'une surface de 53 m² (68,51 m² de surface au sol), il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de douche avec WC, un dégagement avec espace bureau, un dressing et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une cave facilement accessible.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité.
Vue imprenable sur les toits de Paris et sur le Sacré-Coeur.
Il est situé totalement au calme et offre un cadre de vie paisible.
Le bien est en bon état, double vitrage de qualité dans toutes les pièces.
DPE D.
Localisation très recherchée à proximité immédiate du Marais et aux pieds du métro Rambuteau.
Proximité des commerces et des transports.
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2108 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 41 lots. Les charges sont de 2108€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
Votre agence
70 rue d’Auteuil, 75016 PARIS
01 86 95 52 62

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Carte G : CPI 7501 2016 000 011 034. Date de délivrance : 0112-02-10T15:56:00.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et de Cautions. N° de caisse de garantie : 28096GES211. Adresse de la caisse de garantie : 16 rue Hoche-Tour Kupka B 92919 LA DEFENSE. Montant de la garantie financière : 1.100.000€ euros.
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