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Fredelion

- PARIS XVI - OCDE

2 990 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 16ème
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
148m²
- Description du bien
Votre agence FREDELION a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial et de réception, idéalement situé dans le prestigieux triangle d'or de La Muette, au coeur du quartier prisé de l'OCDE.

Niché au 6 ème étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement d'exception de 148 m² allie élégance, charme de l'ancien et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par une double exposition est/ouest et des vues dégagées, sans vis-à-vis.

Le bien se compose :

D'une belle entrée menant à un spacieux séjour prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel,
D'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir,
D'une suite parentale de 20 m² avec rangements sur mesure et salle de bains attenante,
De deux autres chambres de 13 m², parfaites pour une famille,
Et d'une seconde salle de bains élégante et fonctionnelle.
Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement incarne le charme parisien avec ses moulures, ses cheminées et ses parquets d'époque. Une cave vient compléter ce bien d'exception.

Points forts : volumes généreux, plan optimisé, vues dégagées et emplacement de choix. Idéal pour une vie de famille ou comme pied-à-terre d'exception au coeur de Paris.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 190 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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70 rue d’Auteuil, 75016 PARIS
01 86 95 52 62

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