années
d'expertises
- Paris 2 - ETIENNE MARCEL
1 100 000 €dont 3,48% TTC à la charge de l'acquéreur1 063 000 € hors honoraires
PARIS 2ème
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
93m²
- Description du bien
Étienne Marcel - 92,88 m² - Bureaux pour profession libérale - Ascenseur
Au coeur de Paris, dans le quartier Étienne Marcel, cet appartement de 92,88 m², situé au 4ème étage avec ascenseur rue de Turbigo, offre un cadre intéressant pour l'installation d'une activité libérale ou de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.
Traversant et exposé Sud-Nord, avec une belle luminosité côté Sud, le bien bénéficie de volumes agréables et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m.
La pièce principale de plus de 25 m², actuellement aménagée en séjour avec cuisine ouverte, peut accueillir un espace de réception, une salle d'attente ou un espace de travail partagé. Le parquet, les moulures et les soubassements apportent du caractère aux lieux tout en conservant une atmosphère professionnelle.
L'agencement comprend trois pièces indépendantes de 11,7 à 17,7 m², pouvant être utilisées comme bureaux individuels, cabinets de consultation ou salles de réunion selon l'activité envisagée.
Le bien dispose également de deux salles de bains, dont une attenante à une pièce, ainsi que d'un WC indépendant. Ces espaces peuvent être conservés ou réaménagés en fonction des besoins.
Une grande cave saine et facilement accessible complète le bien et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
L'adresse constitue un véritable atout pour recevoir une clientèle et faciliter les déplacements quotidiens. Le métro Étienne Marcel se trouve à quelques pas, tandis que Réaumur-Sébastopol et Châtelet-Les Halles sont accessibles à pied. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces, restaurants et services.
Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, avec une fin des travaux estimée dans un mois.
Informations complémentaires :
- DPE : D
- Charges de copropriété : 2 800 euros par an
- Taxe foncière : 1 587 euros par an
Avec ses trois pièces indépendantes, sa luminosité, son ascenseur et sa situation centrale, ce bien présente un potentiel intéressant pour une profession libérale souhaitant s'installer au coeur de Paris. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800 euros.
Au coeur de Paris, dans le quartier Étienne Marcel, cet appartement de 92,88 m², situé au 4ème étage avec ascenseur rue de Turbigo, offre un cadre intéressant pour l'installation d'une activité libérale ou de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.
Traversant et exposé Sud-Nord, avec une belle luminosité côté Sud, le bien bénéficie de volumes agréables et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m.
La pièce principale de plus de 25 m², actuellement aménagée en séjour avec cuisine ouverte, peut accueillir un espace de réception, une salle d'attente ou un espace de travail partagé. Le parquet, les moulures et les soubassements apportent du caractère aux lieux tout en conservant une atmosphère professionnelle.
L'agencement comprend trois pièces indépendantes de 11,7 à 17,7 m², pouvant être utilisées comme bureaux individuels, cabinets de consultation ou salles de réunion selon l'activité envisagée.
Le bien dispose également de deux salles de bains, dont une attenante à une pièce, ainsi que d'un WC indépendant. Ces espaces peuvent être conservés ou réaménagés en fonction des besoins.
Une grande cave saine et facilement accessible complète le bien et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
L'adresse constitue un véritable atout pour recevoir une clientèle et faciliter les déplacements quotidiens. Le métro Étienne Marcel se trouve à quelques pas, tandis que Réaumur-Sébastopol et Châtelet-Les Halles sont accessibles à pied. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces, restaurants et services.
Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, avec une fin des travaux estimée dans un mois.
Informations complémentaires :
- DPE : D
- Charges de copropriété : 2 800 euros par an
- Taxe foncière : 1 587 euros par an
Avec ses trois pièces indépendantes, sa luminosité, son ascenseur et sa situation centrale, ce bien présente un potentiel intéressant pour une profession libérale souhaitant s'installer au coeur de Paris. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 61 lots.
Les charges sont de 2800€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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