VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 1

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- VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori

920 000 €dont 3,37% TTC à la charge de l'acquéreur890 000 € hors honoraires

VILLENNES SUR SEINE

5 pièce(s)

180m²

- Description du bien

Dans la commune de Villennes sur seine, a 5 minutes à pied de la gare et du centre ville.

Local commercial neuf construit en 2021 et actuellement exploité par une crèche Montessori jusqu'en 2030 pour un loyer annuel de 53 000 euros, environ 6% de rentabilité nette . Taxe foncière payée par l'exploitant

D'une surface de 180 m2 avec un jardin privatif de 140 m2 et 4 places de parking dont une PMR

Parfait été général et bonne performance thermique.

Idéalement situé pour tout autre type d'activité , idéal investisseur (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots. Les charges sont de 600€ par an. Pas de procédure en cours.

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