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d'expertises
- Immeuble - CHARLES-MICHELS - 250 m2
2 575 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 15ème
255m²
- Description du bien
Immeuble de rapport ? Paris 15e ? Quartier Saint-Charles / Charles Michels
Idéalement situé à seulement 30 mètres de la rue Saint-Charles, à deux pas du métro Charles Michels et à 5 minutes à pied du centre Beaugrenelle, cet immeuble de caractère datant des années 1880 constitue une opportunité rare en monopropriété, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et très recherché.
Élevé sur R+3, l'immeuble développe une surface totale d'environ 300 m² (dont 240 m² loi Carrez) et se compose de :
CARACTÉRISTIQUES
- 8 appartements de 2 pièces
2 logements avec terrasse privative en rez-de-chaussée
2 logements en duplex au dernier étage
Ensemble lumineux, calme et bien distribué
Caves en sous-sol, une par lot
- Immeuble sain, structure en bon état
- Faibles charges
TRAVAUX et POTENTIEL
- Ravalement et isolation thermique (rue et cour) fait !
- Immeuble en bon état général offrant une marge d'optimisation locative
ATOUTS INVESTISSEURS
- Emplacement premium à forte demande locative
- Quartier recherché, proche commerces, transports, écoles et quais de Seine
- Diversité des lots (terrasses, duplex) très attractive à la location
- Excellent rendement locatif potentiel
- Souplesse d'exploitation : location nue, meublée ou revente à la découpe
Bien rare sur le secteur
LOCALISATION
- Rue Saint-Charles à 30 m
- Métro Charles Michels à proximité immédiate
- Centre Beaugrenelle à 5 minutes à pied
Quartier dynamique, résidentiel et commerçant
? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Idéalement situé à seulement 30 mètres de la rue Saint-Charles, à deux pas du métro Charles Michels et à 5 minutes à pied du centre Beaugrenelle, cet immeuble de caractère datant des années 1880 constitue une opportunité rare en monopropriété, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et très recherché.
Élevé sur R+3, l'immeuble développe une surface totale d'environ 300 m² (dont 240 m² loi Carrez) et se compose de :
CARACTÉRISTIQUES
- 8 appartements de 2 pièces
2 logements avec terrasse privative en rez-de-chaussée
2 logements en duplex au dernier étage
Ensemble lumineux, calme et bien distribué
Caves en sous-sol, une par lot
- Immeuble sain, structure en bon état
- Faibles charges
TRAVAUX et POTENTIEL
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- Immeuble en bon état général offrant une marge d'optimisation locative
ATOUTS INVESTISSEURS
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- Diversité des lots (terrasses, duplex) très attractive à la location
- Excellent rendement locatif potentiel
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DALIN BUSSAT DUNNE IMMOBILIER, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 127 Saint-Charles 75015 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : NC. RCS PARIS immatriculé(e) 822075156.
Carte T : CPI 7501 2016 000 012 958. Date de délivrance : 0220-01-01T15:55:19.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 LA DEFENSE. Montant de la garantie financière : 220000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 2016 000 012 958. Date de délivrance : 0220-01-01T15:55:19.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 LA DEFENSE. Montant de la garantie financière : 220000 euros.
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