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Fredelion

- PARIS 13 - PEUPLIERS

1 350 000 €dont 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur1 296 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
120m²
- Description du bien
L'agence FREDeLION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur d'un quartier recherché et vivant, un immeuble de rapport à taille humaine, élevé sur deux étages et composé de six appartements.

Actuellement en monopropriété, cet immeuble offre un agencement homogène et optimisé :
chaque logement est structuré en deux pièces de 20 m², parfaitement adapté au marché locatif local.
Trois appartements sur six ont été entièrement rénovés au cours des trois dernières années, assurant un bon niveau de prestations et une meilleure attractivité locative.
Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient chacun d'une terrasse privative, offrant un véritable atout de confort et de valorisation.

Cinq appartements sur six sont actuellement loués, assurant une rentabilité locative brute de 4,3 %
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 205 502 - PARIS.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 361 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
- FREDeLION, c'est...
Chiffre
18
années
d'expertises
Chiffre
4113
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
120
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac, 75013 PARIS
01 83 64 12 13

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