années
d'expertises
- CHARENTON-LE-PONT - MAIRIE
1 750 000 €dont 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur1 680 000 € hors honoraires
CHARENTON LE PONT
12 pièce(s)
5 chambre(s)
273m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION vous propose en exclusivité une Maison de caractère au coeur du quartier très recherché de la Mairie
Idéalement située, à deux pas du métro Charenton-Écoles, du Bois de Vincennes et des bords de Seine, cette maison de 291,44 m² à rénover offre un fort potentiel et un charme indéniable.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une douzaine de pièces, de plusieurs salles de bains et WC, avec une orientation Sud et Ouest. Son jardin de 107,88 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 141,91 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un atelier de 38,92 m², accessible depuis la maison ou le jardin. A l'étage, entre autres, une belle pièce de réception de 34,42 m² , une spacieuse véranda mène à une terrasse de 16,63 m², offrant une belle perspective sur l'extérieur.
Vous serez séduit par :
- Sa belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3m80)
- Ses volumes généreux et le cachet de l'ancien
- Son authenticité et ses possibilités d'aménagement multiples
Un garage de 26,43 m² et une cave de 21,86 m² complètent ce bien rare.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Idéalement située, à deux pas du métro Charenton-Écoles, du Bois de Vincennes et des bords de Seine, cette maison de 291,44 m² à rénover offre un fort potentiel et un charme indéniable.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une douzaine de pièces, de plusieurs salles de bains et WC, avec une orientation Sud et Ouest. Son jardin de 107,88 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 141,91 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un atelier de 38,92 m², accessible depuis la maison ou le jardin. A l'étage, entre autres, une belle pièce de réception de 34,42 m² , une spacieuse véranda mène à une terrasse de 16,63 m², offrant une belle perspective sur l'extérieur.
Vous serez séduit par :
- Sa belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3m80)
- Ses volumes généreux et le cachet de l'ancien
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(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- FREDeLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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Pour ce bien
FREDELION PARIS 12 ALIGRE - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0101-02-02T15:52:24.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0101-02-02T15:52:24.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 29950TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
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