années
d'expertises
- Maison 176 m2 - ANGOULÊME
355 000 €dont 7,58% TTC à la charge de l'acquéreur330 000 € hors honoraires
LA ROCHEFOUCAULD
6 pièce(s)
5 chambre(s)
176m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION Sèvres-Lecourbe a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 176 m², entièrement repensée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses premiers occupants.
Située à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un cellier, des toilettes indépendantes et un charmant patio complètent le niveau.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le jardin intime de 180 m² et la terrasse invitent à la détente, tandis que le garage fermé et les équipements modernes (portail motorisé, pompe à chaleur gainable, double vitrage PVC, micro-station neuve) assurent confort et sérénité au quotidien.
Une maison pensée pour une vie facile et agréable, dans un environnement calme et recherché.
Sous garantie décennale et dommage ouvrage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos, d'informations ou organiser une visite.
*photos meublées via HOQI*
(7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un cellier, des toilettes indépendantes et un charmant patio complètent le niveau.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le jardin intime de 180 m² et la terrasse invitent à la détente, tandis que le garage fermé et les équipements modernes (portail motorisé, pompe à chaleur gainable, double vitrage PVC, micro-station neuve) assurent confort et sérénité au quotidien.
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- FREDéLION, c'est...
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FREDELION PARIS 15 SEVRES-LECOURBE - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0202-01-01T09:31:27.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 30449. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 0202-01-01T09:31:27.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 30449. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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